Головні зміни у сфері реєстрації бізнесу і нерухомості

06.09.2016 в Законодательство, Новости

Внимание, усложняем доступ к реестру

Про зміни, що стосуються реєстрації бізнесу та нерухомості, повідомив заступник міністра юстиції Павло Мороз.

За його словами, обумовлено шість основних змін, які чекають бізнес і громадян.

1. Посилення кримінальної відповідальності як заявника, так і реєстратора і зацікавленого у скоєнні незаконної реєстраційної дії особи. Адміністративна відповідальність теж стане жорсткішою.

2. Електронний цифровий підпис буде надаватися виключно за особистої присутності підписантів, зокрема посадових осіб підприємств.Таким чином у міністерстві планують попередити випадки, коли сторонні особи отримували ЕЦП без відома директорів і головних бухгалтерів і надалі використовували для позбавлення бізнесу накопиченого податкового кредиту, відшкодування ПДВ та несанкціонованого перерахування грошових коштів.

3. Ускладниться процедура відкриття нового розділу в реєстрі нерухомості та припиниться існування паралельно двох розділів в Реєстрі.

4. Підписи голови, секретаря або учасників зборів на протоколі і на установчих документах при внесенні змін будуть завірятися нотаріально.

5. Термін подачі скарги до Комісії з розгляду скарг у сфері державної реєстрації триватиме з 30 до 60 днів.

6. Нотаріусам нададуть доступ до реєстру актів цивільного стану громадян у режимі “read only”.

Джерело: stroyobzor.ua https://www.biznews.com.ua/golovni-zmini-v-sferi-reyestratsiyi-biznesu-i-neruhomosti


Интернет реклама
YR_BPshare: Facebook YR_BPshare: LinkedIn  YR_BPshare: Google+  YR_BPshare: vkontakte

 

3 ответа на Головні зміни у сфері реєстрації бізнесу і нерухомості

  1. Кабинет Министров обязал государственных регистраторов сверять данные судебных актов с информацией в Едином реестре судебных решений.

    Об этом говорится в постановлении правительства от 8 сентября.

    Кабмин внес изменения в порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений.

    Согласно постановлению, государственный регистратор в случае, если документом, представленным для государственной регистрации прав, является решение суда, с целью установления приобретения, изменения или прекращения прав на недвижимое имущество и их отягощений на основании такого решения суда обязательно использует также сведения Единого государственного реестра судебных решений, открытые для общего доступа на официальном веб-портале судебной власти.

    Госрегистратор обязан сверять данные о наличии в реестре электронной копии указанного решения, соответствия его по документарной информации и реквизитам.

    Указано, что данное решение правительство приняло с целью противодействия рейдерству и предотвращения мошеннических действий в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество,

    Министерство юстиции и Национальная полиция намерены углубить сотрудничество в вопросе борьбы с рейдерством.

    Українські Новини

  2. Порошенко подписал закон по усовершенствованию госрегистрации прав на недвижимость.

    Президент Украины Петр Порошенко подписал закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования государственной регистрации прав на недвижимое имущество и защиты прав собственности», который усовершенствует государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и защиту прав собственности, сообщает «Мир квартир».

    Как сообщает в пятницу пресс-служба президента Украины, закон предусматривает комплексный подход к совершенствованию системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество. «В частности, предполагается безотлагательное уведомление государственным регистратором собственника объекта недвижимого имущества, в отношении которого подано заявление о проведении соответствующих регистрационных действий, введение обязательной регистрации заявления собственника объекта недвижимого имущества о запрете совершения регистрационных действий в Государственном реестре прав, восстановлении регистрационных действий только по решению суда, что набрало законной силы, или заявления владельца», — сказано в сообщении.

    Кроме того, предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение подлинности подписей учредителя (участника), уполномоченного ими лица, в учредительном документе, передаточном акте и разделительном балансе юридического лица, заявлении о выходе из общества.

    Как сообщалось, 6 октября 2016 года Верховная Рада ужесточила правила ведения Госреестра прав на недвижимое имущество и их отягощение и Госреестра юридических лиц и физлиц-предпринимателей, а также ответственность за попытки незаконной регистрации.

    Закон, в частности, предусматривает обязательное нотариальное удостоверение подлинности подписей учредителя (участника) или уполномоченного ими лица на учредительном документе, передаточном акте и распределительном балансе юридического лица, заявлении о выходе из общества, представляемых для государственной регистрации изменений о юридическом лице.

    Помимо того в Уголовный кодекс Украины внесена норма об уголовной ответственности за подделку документов, представляемых для проведения государственной регистрации.

    Изменения также направлены на усовершенствование системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество. В частности, предусматривается обязательное неотложное уведомление государственным регистраторам собственника объекта недвижимого имущества, относительно которого подано заявление о проведении соответствующих регистрационных действий.

    Вводится также обязательная регистрация заявления собственника объекта недвижимого имущества о запрете проведения регистрационных действий в государственном реестре прав. Согласно документу, восстановление регистрационных действий возможно лишь по решению суда, которое вступило в законную силу, или заявления собственника.

    Закон также предлагает предоставить право Министерству юстиции Украины осуществлять мониторинг регистрационных действий в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Кроме того, предусматривается обязательное использование государственными регистраторами ведомостей Государственного земельного кадастра и Единого реестра документов, которые дают право на выполнение подготовительных и строительных работ.

    Документ увеличил с 30 до 60 дней срок обжалования решений, действия или бездеятельности государственного регистратора. Закон также предусматривает обязательное предоставление в бумажном виде выписки из Государственного реестра прав.

    В целом документ вносит правки в законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощение», «О государственной регистрации юридических лиц, физических лиц – предпринимателей и общественных формирований», «О нотариате», в Уголовный кодекс Украины, Кодекс Украины об административных правонарушениях, «Об электронной цифровой подписи» и др.

  3. Закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно совершенствования государственной регистрации прав на недвижимое имущество и защиты прав собственности» от 24.10.2016 за № 1666-VIII внес изменения в ряд нормативных актов, которыми обеспечивается защита прав собственности, экономических интересов граждан и инвесторов , а также уменьшаются риски незаконного завладения имуществом.

    Об этом сообщили Golos.Ua в горсовете Ужгорода.

    По словам начальника отдела регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений Ужгородского городского совета Татьяны Маги, одним из главных нововведений в сфере прав на недвижимость является то, что теперь заявитель снова может получить выписку из государственного реестра прав с подписью и печатью государственного регистратора. С началу 2016 году документ, подтверждающий право собственности, с подписью и печатью государственного регистратора не выдавался. Это порождало среди граждан много споров и противоречий. Сейчас вопрос урегулирован на законодательном уровне.

    Еще одним важным нововведением, по словам Татьяны Васильевны, является то, что государственный регистратор должен сообщить владельцу недвижимости о получении заявления на проведение регистрации объекта недвижимости, в отношении которого подано заявление о проведении такой процедуры. Это даст возможность владельцу объекта оперативно отреагировать на факт проведения регистрационных действий с его имуществом. Сообщение владельца объекта недвижимого имущества осуществляется при наличии в Государственном реестре прав сведений об электронном адресе владельца как адреса для обратной связи.

    Также, согласно изменениям в законе, владелец объекта недвижимого имущества теперь может обратиться с заявлением о запрете совершения регистрационных действий в Государственном реестре сроком на 10 дней. Такая необходимость возникает у владельцев имущества при возникновении различных судебных споров. Ранее запретить регистрационные действия можно было только в судебном порядке.

    Изменились и сроки проведения регистрации прав на недвижимость. Так, право собственности и другие вещные права (кроме ипотеки) можно зарегистрировать в течение пяти рабочих дней обременения, ипотеки прав — в течение двух рабочих дней. Внести изменения в записи Государственного реестра прав, получить информацию из Государственного реестра прав в бумажной форме можно будет в течение одного рабочего дня. Приостановление государственной регистрации прав, внесение записи об отмене государственной регистрации прав, внесение записи об отмене решения государственного регистратора должно быть оформлено теперь в течение двух часов.

    Кроме того, увеличены сроки для обжалования действий государственного регистратора — с 30 до 60 дней. В Уголовный кодекс Украины внесена норма об уголовной ответственности как государственных регистраторов, так и граждан, осуществляющих неправомерные действия в сфере регистрации прав нанедвижимость, — подделка документов, злоупотребление служебным положением. Ранее этой нормы не было.

Добавить комментарий для Юрий Н Отменить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


× шесть = 54

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

МЕТА - Украина. Рейтинг сайтов